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Référence: 13
Magerheidstraat
 48 -
 8940
 Geluwe

Energiezuinige villa met landelijk zicht op 1981m² te Geluwe (Wervik).

3 chambres a coucher
Parcelle: 1981 m²
525.000
Option d'achat
Description
Photos

Description

Energiezuinige villa met landelijk zicht op 1981m² te Geluwe (Wervik).

Deze perfect onderhouden villa bestaande uit: inkomhal met vestiaire en toilet, 2 slaapkamers, lichtrijke woonkamer – salon met haardvuur. Keuken (granieten werkblad) met ontbijthoek en aansluitende berging. Veranda met toegang naar de tuin/terras.

Badkamer met bad en douche, dubbele spoelbak. Ruime garage met automatische poort en wasplaats/technische ruimte.

Vervolgens hebben we de trap naar het verdiep waar de derde grote kamer zich bevindt alsook een zolderruimte (mog. tot extra kamers).

Aangelegde tuin met terras, petanqueveld en kippenhok.

Troeven?

  • Warmtepomp, regenput 20.000l
  • Zonnepanelen met batterijen (certificaten tot 2032);
  • Perfect onderhouden staat;
  • Landelijke rustige ligging;
  • Perceel van 1981m² met zuid-west oriëntatie;
  • Laag verbruik, dak- en muurisolatie;

EPC 100kWh/m² UC2881111
 
Gvg – Wg – Gmo – VKr – Gvv

Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051

Photos

Caractéristiques

REFERENCE DE ‘AGENCE 

13

TYPE DE TRANSACTION

Option d'achat

Prix

€ 525.000

Droit Préemption

Non

REVENU CADASTRAL NON INDEXE

€ 954

Type de propriété

Villa

Type de construction

4 Façades

état general

Emménageable

Nouvelle construction

Non

Année de construction

1997

La rue + Numéro

Magerheidstraat
48

Code Postal + Ville

8940
Geluwe

Province

Flandre Occidentale

Pays

Belgique
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Valeur de l’PEB

100 kWh/m²

ETIQUETTE PEB

REFERENCE PEB 

20230502-0002881111-RES-1

CERTIFICAT PEB

Voir le certificat

Attestion électrique

Pas disponible
Parcelle
1.981 m²

Habitable

329 m²

Habitable

205 m²
Largeur du terrain
20 m

Largeur de la maison

12 m
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Orientation du jardin

Sud-ouest

Risque d’inondation

sélectionner

Probabilité d’inondation d’une parcelle (score P)

classe A : pas de crue modélisée
classe B : faible risque d'inondation sous changement climatique 2050
classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
classe D : probabilité moyenne d'inondation sous le climat actuel.

A

Probabilité d’inondation du bâtiment (score G)

classe A : pas de crue modélisée
classe B : faible risque d'inondation sous changement climatique 2050
classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
classe D : probabilité moyenne d'inondation sous le climat actuel.

A

Zone littorale définie 

Pas d’application

De nombreuses commodités à proximité

Permis de construction

Oui

Autorisation de lotissement

Non

Destination développement urbain

Zone d’habitat à caractère rural

Violation urbaine

Non

Patrimoine protégé

Non

Patrimoine inventorie

Non

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