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Référence: 32
Zilvermolenstraat
 21 -
 8800
 Roulers

Villa bien située sur 1153m² à Roeselare (Zilverberg)

4 chambres a coucher
Parcelle: 1153 m²
450.000
Vendu

Description

Klassevolle alleenstaande woning op 1153m² te Roeselare (Zilverberg).

Deze villa bevindt zich in een rustige kindvriendelijke wijk en heeft volgende indeling. Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, toegang naar de dubbele garage. Verder hebben we de lichtrijke leefruimte (zicht op de tuin) en aansluitende keuken met ontbijthoek.

Nachthal met 4 slaapkamers en badkamer. Vervolgens hebben we nog een 5de slaapkamer welke kan gebruikt worden als bureel of speelkamer.

Aangename zonnige tuin met terras en tuinhuisjes.

Dubbele garage (automatische poort) met oprit.

Troeven:

  • Gelijkvloerse woning;
  • Goed onderhouden staat;
  • Dak reeds geïsoleerd, dubbele beglazing;
  • Centrale verwarming op gas (condenserende ketel);
  • Woonoppervlakte van 253m²;
  • Perceeloppervlakte van 1153m².

EPC 328 kWh/m² UC2757565

Gvg – Wg – Gmo – Gvkr – Vv

Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051

Photos

Caractéristiques

REFERENCE DE ‘AGENCE 

32

TYPE DE TRANSACTION

Vendu

Prix

€ 450.000

Droit Préemption

Non

Type de propriété

Villa

Type de construction

4 Façades

état general

à moderniser

Nouvelle construction

Non

Année de construction

1968

La rue + Numéro

Zilvermolenstraat
21

Code Postal + Ville

8800
Roulers

Province

Flandre Occidentale

Pays

Belgique

Valeur de l’PEB

328 kWh/m²

ETIQUETTE PEB

REFERENCE PEB 

20221217-0002757565-RES-1

CERTIFICAT PEB

Niveau K

134

Attestion électrique

Disponible - Non conforme
Parcelle
1.153 m²

Habitable

253 m²
Largeur du terrain
44 m
Profondeur du terrain
27 m

Largeur de la maison

23 m
Profondeur de la maison
20 m
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Orientation du jardin

Sud

Risque d’inondation

Zone non inondable

Probabilité d’inondation d’une parcelle (score P)

classe A : pas de crue modélisée
classe B : faible risque d'inondation sous changement climatique 2050
classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
classe D : probabilité moyenne d'inondation sous le climat actuel.

A

Probabilité d’inondation du bâtiment (score G)

classe A : pas de crue modélisée
classe B : faible risque d'inondation sous changement climatique 2050
classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
classe D : probabilité moyenne d'inondation sous le climat actuel.

A

Zone littorale définie 

Pas d’application

De nombreuses commodités à proximité

Permis de construction

Oui

Autorisation de lotissement

Non

Destination développement urbain

Zone d’habitat

Violation urbaine

Non

Patrimoine protégé

Non

Patrimoine inventorie

Non

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