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Référence: 54
Kortrijksestraat
 138 -
 8870
 Izegem

Villa in pastoriestijl met loods van 320m² te Izegem!

4 chambres a coucher
Parcelle: 994 m²
935.000

Description

Sublieme villa met 4 slaapkamers centraal gelegen te Izegem.

Midden in het centrum van Izegem, vindt u deze unieke parel terug.
Liggend op een perceel van 994m², bestaat deze woning uit:

Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en open keuken met eiland voorzien van alle toestellen. Hall met wasplaats en een tweede toilet, dubbele garage (automatische garagepoort). Bureelruimte met bovenliggende mezzanine (speelkamer/slaapkamer).

1e verdieping : Nachthal, 2 slaapkamers met aanpalende badkamer (douche), verder hebben we de master bedroom met eigen dressing en badkamer (dubbele spoelbak, inloopdouche en bad). Apart toilet.

2e verdieping : ruime zolderkamer met berging en technische ruimte.

Oprit met loods van +- 320m², terras en parkeerplaatsen.

Mogelijkheid tot bijkopen naastliggend perceel bouwgrond.

Troeven?

  • Dubbele garage met voorliggende staanplaatsen;
  • Gebouwd in 2012 met authentieke materialen;
  • Instapklaar;
  • Centrale verwarming (Viessmann), dubbele beglazing, volledig geïsoleerd;
  • 312m² bewoonbare oppervlakte;
  • Regenwaterput.

EPC 163 kWh/m² UC2879719

Vg – Wg – Gmo – Vkr – Gvv

Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – 051 222 051

Photos

Caractéristiques

REFERENCE DE ‘AGENCE 

54

TYPE DE TRANSACTION

A vendre

Prix

€ 935.000

Droit Préemption

Oui

REVENU CADASTRAL NON INDEXE

€ 1.528

Type de propriété

Villa

Type de construction

4 Façades

état general

Emménageable

Nouvelle construction

Non

Année de construction

2012

La rue + Numéro

Kortrijksestraat
138

Code Postal + Ville

8870
Izegem

Province

Flandre Occidentale

Pays

Belgique

Valeur de l’PEB

163 kWh/m²

ETIQUETTE PEB

REFERENCE PEB 

20230501-0002879719-RES-1

CERTIFICAT PEB

Attestion électrique

Disponible - Conforme
Parcelle
994 m²

Habitable

312 m²

Habitable

514 m²
Largeur du terrain
14 m
Profondeur du terrain
70 m

Largeur de la maison

10 m
Profondeur de la maison
21 m
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Orientation du jardin

Sud-ouest

Risque d’inondation

Zone non inondable

Probabilité d’inondation d’une parcelle (score P)

classe A : pas de crue modélisée
classe B : faible risque d'inondation sous changement climatique 2050
classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
classe D : probabilité moyenne d'inondation sous le climat actuel.

B

Probabilité d’inondation du bâtiment (score G)

classe A : pas de crue modélisée
classe B : faible risque d'inondation sous changement climatique 2050
classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
classe D : probabilité moyenne d'inondation sous le climat actuel.

A

Zone littorale définie 

Pas d’application

De nombreuses commodités à proximité

Permis de construction

Oui

Autorisation de lotissement

Non

Destination développement urbain

Zone d’habitat

Violation urbaine

Non

Patrimoine protégé

Non

Patrimoine inventorie

Non

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